Selon le dernier rapport de France Stratégie sur les effets de la réforme fiscale déployée par Emmanuel Macron en 2018, l'allègement de la fiscalité des revenus du capital et la suppression de l'ISF n'ont pas rejailli sur l'économie réelle.
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Tribune de Christope Decaix, Associé fondateur du cabinet 2B Patrimoine.
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Le vendeur a deux options. Soit il paie une taxe forfaitaire sur le prix de vente, soit il est imposé sur sa plus-value à condition de pouvoir justifier du prix et de la date d’achat.
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Plus le montant de la succession est important, plus l’économie sera significative...
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Pour mieux guider les contribuables dans leur déclaration d'impôt sur le revenu, Bercy a développé deux services d’assistance, l’un numérique, l’autre téléphonique. Les centres des impôts restent par ailleurs ouverts pendant le confinement.
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Le principe du présent d'usage permet d'offrir sous certaines conditions un cadeau d’un prix élevé ou une somme d'argent sans entrer dans le cadre de la donation.
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Attention, on ne peut diminuer son taux de prélèvement que si la différence entre l’impôt prévu et le nouveau montant estimé est supérieure à 10%. Pour cela, il est recommandé d’utiliser le simulateur de Bercy.
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Le vendeur d'un bien vétuste sans accès à l'eau et l'électricité ne peut prétendre à faire jouer l'exonération de plus-values immobilières.
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Le rachat des parts d'un associé d'une SCI par un autre associé est déductible du revenu brut foncier, lorsqu'il est établi que l'emprunt est nécessaire pour la conservation du revenu foncier de celle-ci.
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Attention, on ne peut diminuer son taux de prélèvement que si la différence entre l’impôt prévu et le nouveau montant estimé est supérieure à 10%. Pour cela, il est utile d’utiliser le simulateur de Bercy.
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Stéphane Absolu, directeur du pôle d’expertise patrimoniale de Cyrus Conseil.
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Il ne reste plus que 2 mois et demi pour bénéficier de 70% à 85% d'abattement d'impôt sur la plus-value à condition que le terrain soit vendu pour accueillir la construction de logements collectifs.
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Le don net de fiscalité est toujours plus élevé lorsque le donateur prend en charge les droits de transmission. Explications en chiffres…
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Dans certaines situations, le règlement peut être différé ou fractionné. En contrepartie, l’administration réclame le paiement d’intérêts. Explications…
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Stéphane Absolu, directeur du pôle d’expertise patrimoniale de Cyrus Conseil
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Cette solution peut se révéler plus intéressante que le versement d'une pension, en particulier pour les ménages redevables de l'IFI
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C’est ce qu’affirme Bercy. Pourtant une analyse économique du démembrement de propriété permet d’en douter. Explications…
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En cas de cession après le décès de l’usufruitier, c’est la valeur de la nue-propriété qui est retenue comme prix d’acquisition. Seul l’immobilier bénéficie d’une tolérance et donc d’un cadre plus favorable. Explications…
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Le barème des droits de transmission est lourd. Mais il existe des moyens de réduire la facture.
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Thomas Hébrard, président de U’Wine
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