Le rachat des parts d'un associé d'une SCI par un autre associé est déductible du revenu brut foncier, lorsqu'il est établi que l'emprunt est nécessaire pour la conservation du revenu foncier de celle-ci.
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Attention, on ne peut diminuer son taux de prélèvement que si la différence entre l’impôt prévu et le nouveau montant estimé est supérieure à 10%. Pour cela, il est utile d’utiliser le simulateur de Bercy.
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Le principe du présent d'usage permet d'offrir sous certaines conditions un cadeau d’un prix élevé sans entrer dans le cadre de la donation. Explications dans la perspective de Noël...
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Stéphane Absolu, directeur du pôle d’expertise patrimoniale de Cyrus Conseil.
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Il ne reste plus que 2 mois et demi pour bénéficier de 70% à 85% d'abattement d'impôt sur la plus-value à condition que le terrain soit vendu pour accueillir la construction de logements collectifs.
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Le don net de fiscalité est toujours plus élevé lorsque le donateur prend en charge les droits de transmission. Explications en chiffres…
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Dans certaines situations, le règlement peut être différé ou fractionné. En contrepartie, l’administration réclame le paiement d’intérêts. Explications…
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Stéphane Absolu, directeur du pôle d’expertise patrimoniale de Cyrus Conseil
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Cette solution peut se révéler plus intéressante que le versement d'une pension, en particulier pour les ménages redevables de l'IFI
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C’est ce qu’affirme Bercy. Pourtant une analyse économique du démembrement de propriété permet d’en douter. Explications…
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En cas de cession après le décès de l’usufruitier, c’est la valeur de la nue-propriété qui est retenue comme prix d’acquisition. Seul l’immobilier bénéficie d’une tolérance et donc d’un cadre plus favorable. Explications…
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Le barème des droits de transmission est lourd. Mais il existe des moyens de réduire la facture.
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Thomas Hébrard, président de U’Wine
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Les études secondaires et supérieures des enfants permettent aux parents d’obtenir une réduction d’impôt. Mais beaucoup oublient de cocher la case dans leur déclaration de revenus…
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Des règles bien précises doivent être utilisées pour déterminer le prix de revient, voire l’abattement auquel on a éventuellement droit. Explications…
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Même si une bonne partie des revenus de 2018 ne sera pas imposée, la déclaration servira à recalculer le taux de prélèvement à la source. D’où l’intérêt de la remplir avec soin.
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Cette case devra être cochée par les contribuables qui ne souhaitent pas que leurs revenus du patrimoine perçus en 2018 soient imposés au PFU.
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A l’approche de la déclaration de revenus, certains contribuables pourront avoir intérêt à faire tourner leur calculette pour limiter leur imposition. Explications…
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Stéphane Absolu, directeur du pôle d’expertise patrimoniale de Cyrus Conseil
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En matière de placements, il est important de faire des choix en fonction de la qualité de l’actif, de son rendement et de sa liquidité, l’avantage fiscal faisant au mieux office de bonus.
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