Accalmie des prix immobiliers à prévoir en 2023
Le 06.09.2022 Analyse0La plateforme Meilleurs Agents anticipe une augmentation moyenne des prix immobiliers de 3% à l'échelle nationale pour ces douze prochains mois.
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La plateforme Meilleurs Agents anticipe une augmentation moyenne des prix immobiliers de 3% à l'échelle nationale pour ces douze prochains mois.
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A partir de l’an prochain, l’avantage de détenir un Livret A devrait encore augmenter avec la mise en place progressive du Plan Pluriannuel de Travaux...
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Voici toutes les réponses aux questions pratiques des locataires et propriétaires…
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C’est à partir de l’an prochain que les logements les plus dégradés seront frappés d’interdiction de location.
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L’audit énergétique sera réservé aux maisons et aux immeubles collectifs en monopropriété.
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Certains professionnels de la transaction immobilière pensent qu'on pourrait observer à l’avenir des décotes de prix allant jusqu’à 30%.
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L’audit énergétique est un document permettant de définir précisément un plan de travaux d’amélioration de la performance énergétique et de chiffrer son coût.
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Aides de l'Etat revalorisées, interdiction des installations au fuel, explosion des prix du gaz... le contexte actuel profite à plein régime aux dispositifs de chauffage en énergies renouvelables.
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Il reste à peine plus de 6 ans pour réaliser ce chantier colossal selon les échéances actuelles de la loi Climat.
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L’article 6 bis de la loi pour la protection du pouvoir d’achat stipule qu’aucun complément de loyer ne peut être appliqué aux logements privés d’un certain confort, dont les plus énergivores classés F et G.
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Dans certaines villes comme Paris ou Bordeaux, ce mécanisme se superpose à l’encadrement du niveau des loyers.
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La FNAIM observe une très forte accélération des prix sur le littoral en Bretagne, Normandie et Nouvelle-Aquitaine depuis le début de la crise sanitaire.
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L'accompagnement prévu vise à rassurer les ménages et à mieux orienter les aides vers les rénovations les plus efficaces.
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La liste des travaux éligibles au nouveau régime dérogatoire d'autorisation tacite a été publiée.
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L’indice de référence des loyers du deuxième trimestre 2022 a progressé de 3,6%. Il s’agit de la plus forte hausse jamais observée de l’IRL dans sa formule en vigueur depuis 2008.
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4 zones géographiques ont été définies pour mieux refléter les différences de prix entre quartiers.
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Concrètement, le plafonnement de l’IRL à +3,5% concernerait les contrats de location dont la date anniversaire se situe entre la mi-octobre 2022 et la mi-octobre 2023.
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Il s'agit d'offrir une meilleure information aux futurs locataires, notamment dans les zones soumises à l’encadrement des loyers afin de limiter les annonces non conformes aux plafonds de loyers.
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Meilleurs Agents arrive à la conclusion que la présence d’une piscine fait augmenter en moyenne d'environ 18% le prix d’une maison.
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La FNAIM table sur une stabilisation des prix au deuxième semestre et n'exclut pas de légères baisses dans les villes françaises les plus chères.
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