Retournement des prix confirmé en région parisienne
Le 30.05.2023 Analyse1Dans Paris, la barre des 10.000 € le m² ne devrait plus tenir longtemps. 8 arrondissements sont déjà concernés.
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Dans Paris, la barre des 10.000 € le m² ne devrait plus tenir longtemps. 8 arrondissements sont déjà concernés.
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Beaucoup d’acheteurs semblent de leur côté préférer patienter malgré la remontée progressive et continue des taux d’emprunts depuis de longs mois.
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L’agence immobilière en ligne Flatlooker a calculé les coûts nécessaires pour faire passer un logement avec un DPE G ou F en D.
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La hausse des prix des logements neufs s'est accélérée depuis le début de l'année, observe Le Laboratoire de l'Immobilier.
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Nouvel appel lancé par 3 députés et 1 sénateur de différents bords politiques pour une régulation drastique des activités des plateformes touristiques telles que Airbnb, Abritel ou Booking.
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La Première ministre a aussi assuré que l’exécutif va apporter de la visibilité sur l’évolution du prêt à taux zéro (PTZ).
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Masteos, spécialiste de l’accompagnement de projets d’investissement locatif clés en main, estime que les investisseurs ont perdu environ un tiers de leur capacité d’emprunt en un an et demi.
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Le groupe bancaire BPCE table désormais sur une chute de près de 17% des volumes dans l’ancien en 2023 à 922.000 transactions puis de -5% en 2024.
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La hausse de l’indice de référence des loyers du premier trimestre 2023 est plafonnée à +3,5% et le restera encore pendant un trimestre.
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Le chapitre traitant des relations entre les locataires et leurs bailleurs reste délicat car il renvoie au sujet des expulsions pour impayés.
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D'après Meilleurs Agents, c’est à Lyon (-3,3%), Toulouse (-2%), Marseille (-1,8%), Paris (-1,5%) et Bordeaux (-1,3%) que cette pression baissière se fait le plus ressentir depuis le début de l’année.
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Cela fait maintenant 15 mois de hausse consécutive pour les taux d’emprunt qui ont plus que triplé, si bien qu’il est désormais impossible de trouver moins de 3% sur 20 ans. Certaines banques proposent même jusqu’à près de 4% sur 25 ans.
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Alors que près de la moitié des simulations reçues par le courtier en ligne Pretto pour un achat de résidence secondaire étaient finançables avant le printemps 2022, cette part a baissé à moins de 30%.
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Tribune de Brice Cardi, Président du réseau immobilier L'Adresse.
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A la charge du vendeur, l’audit énergétique devra impérativement être annexé aux promesses de vente (ou aux actes de vente) signées à partir du 1er avril. Cela aura sûrement des conséquences sur le prix des maisons à rénover.
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Tribune de Maël Bernier, Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.
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Décidée par la justice new-yorkaise, la vente, organisée ce mercredi, doit sceller le sort de l'iconique gratte-ciel, inoccupé depuis quatre ans.
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La plateforme heero vient de lancer une offre de prêt personnel du reste-à-charge à qui a l’avantage de permettre une avance des aides à la rénovation.
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Meilleurs Agents conseille de chercher en périphérie des grandes villes et a sélectionné 10 destinations rentables avec un risque maîtrisé de dépréciation et de vacance locative.
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Meilleurtaux s’attend à 50 points de base de + sur les taux d’ici l’été, ce qui porterait le coût du crédit à plus de 3,5% sur 20 ans et proche de 4% sur 25 ans.
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