La prochaine loi ELAN va moderniser le contrat de vente en VEFA. Pour les maisons neuves, le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) mériterait aussi une mise à jour.
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Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est le contrat le plus utilisé dans la construction de maison individuelle...
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Le retour de l’inflation laisse entrevoir un rebond de l’indice des loyers sur la deuxième partie de l’année. Explications…
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Investisseurs et accédants chercheraient à maintenir leur rentabilité ou leur pouvoir d’achat en jouant sur la variable prix. Explications…
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En s'endettant sur 20 ans avec un taux bien négocié, il est possible de s'offrir 100 m² ou + dans des villes comme Saint-Etienne, Le Mans, Le Havre, Nîmes ou Angers.
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Après analyse récente de 1 000 petites annonces de location correctement renseignées, la CLCV n’a constaté qu’un ratio de 48% qui seraient conformes à l’encadrement des loyers tels qu’il existait jusqu’à l’an dernier...
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Ce retournement concerne à la fois les ventes en bloc de logements sociaux, les ventes d’appartements aux accédants et aux investisseurs (Pinel) et encore davantage les maisons individuelles
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L’indice qui sert de base aux revalorisations de loyers a progressé de 1,25% au deuxième trimestre. Un niveau qui n’avait plus été atteint depuis la mi-2013.
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CITE remplacé en prime, conséquences du prélèvement à la source pour le calcul du déficit foncier, projets d'écologie punitive ou de conditions de ressources pour toutes les aides au logement, les motifs d'inquiétudes ne manquent pas...
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Fabrice Abraham, Directeur Général de Guy Hoquet l’Immobilier
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Lodgis constate que la proportion des biens disponibles à la location meublée longue durée dans les 8 premiers arrondissements a augmenté de 5 points en un an.
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Preuve que le marché immobilier ancien tourne encore à plein régime, un phénomène nouveau est apparu dans les zones tendues : les acquéreurs qui jouent de leur droit de rétractation.
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Le dernier Observatoire du Moral Immobilier de Logic-Immo.com montre que 44% de ceux qui ont un projet d’investissement locatif estiment qu’une location soumise à l’encadrement des loyers affectera la rentabilité de leur investissement…
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Même si la hausse des prix se poursuit - Century 21 la mesure à +2,3% entre le premier semestre 2018 et le premier semestre 2017 à 2 590 € pour le prix moyen au m² en France - le nombre de ménages solvables reste très élevé.
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C’est principalement la valeur occupée du bien qui est à l’origine des écarts car elle est très sensible aux hypothèses retenues. Explications…
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Le bilan du premier semestre 2018 établi par le FNAIM montre un dynamisme des transactions réalisées par les secundo-accédants qui reprennent un parcours résidentiel.
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La particularité de cette formule proposée par Century 21 est de proposer un partage de revenu entre locataires, propriétaires et agences immobilières.
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Les acheteurs français sont toujours présents et la clientèle internationale est de retour, en particulier les Américains...
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Les Britanniques restent les acquéreurs étrangers non résidents les plus représentés en France devant les Belges, selon le dernier observatoire de BNP Paribas International buyers.
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Au-delà du rendement annuel que peut procurer un projet locatif, la rentabilité globale de l’opération est très sensible au prix de revente, y compris sur longue période. Explications en chiffres…
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