Fiscalité Immobilier - Boursier.com

Censi-Bouvard : une réduction d’impôt toujours valable en 2018

Le 26.02.2018 Actu0

Comme l’an passé, l’investissement dans des résidences pour seniors ou pour étudiants offre une réduction d’impôt de 11%. Détails…

Surtaxe sur les résidences secondaires : comment y échapper ?

Le 20.02.2018 Actu0

Les propriétaires peuvent réclamer un dégrèvement dans quelques cas précis recensés par l’administration.

IFI : des mécanismes pour limiter la déductibilité des dettes

Le 20.02.2018 Fiche Pratique0

Le passage de l’ISF à l’IFI a été l’occasion pour les parlementaires de durcir les conditions de déductibilité du passif.

Revenus fonciers : peut-on déduire les intérêts d’une avance sur assurance-vie ?

Le 19.02.2018 Actu0

La question a été posée au ministre de l’Economie et des Finances. Elle est toujours en attente de réponse.

Déficit foncier : un mécanisme qui a ses limites

Le 09.02.2018 Analyse0

L’imputation sur le revenu global nécessite un maintien en location pendant 3 ans. Par ailleurs, elle ne permet pas de réduire l’assiette des prélèvements sociaux

L’IFI ne devrait guère entraîner d’arbitrages défavorables à l’immobilier

Le 07.02.2018 Actu0

Vendre de l’immobilier patrimonial implique très souvent d’être taxé sur la plus-value compte tenu de la hausse des prix observée ces dernières années...

Actions vs immobilier : le match de la pression fiscale

Le 26.01.2018 Fiche Pratique0

Les gains issus de l’immobilier sont-ils plus taxés que ceux obtenus grâce à des actions ? Réponse avec notre comparatif.

IFI : attention à la déductibilité des prêts in fine !

Le 24.01.2018 Analyse2

Un prêt in fine peut venir en déduction des biens immobiliers taxables à l’IFI. Mais cette déductibilité est dégressive. Explications…

Tout savoir sur la taxe « abris de jardin »

Le 24.01.2018 Fiche Pratique2

Sous ce terme qui fait actuellement grogner certains contribuables se cache en réalité la taxe d’aménagement. Il s’agit d’une taxe unique qui s’applique aux constructions lors de leur déclaration

Revenus fonciers : attention en cas de renégociation de votre financement locatif

Le 11.01.2018 Fiche Pratique0

Suite à la renégociation d’un prêt finançant un bien locatif, les intérêts du nouveau prêt sont eux aussi déductibles… à condition de respecter certaines règles.

Quelques départements s'accaparent la manne des droits de mutation !

Le 11.01.2018 Analyse0

En Lozère, dans la Creuse ou dans le Cantal, même si la comparaison reste anecdotique, les droits de mutation qui reviennent à ces département sont jusqu’à 200 fois moins importants qu’à Paris...

Plus-values immobilières : n’oubliez pas de déduire vos frais !

Le 08.01.2018 Fiche Pratique0

Pour le calcul de la plus-value, un vendeur peut ajouter au prix d’acquisition les frais qu’il a engagés, au réel ou au forfait. Mais attention, dans ce dernier cas, les règles sont strictes.

Tout savoir sur l'imposition des plus-values immobilières

Le 08.01.2018 Fiche Pratique2

La plus-value est soumise à l'impôt (19%) et aux prélèvements sociaux (17,2%). Les vendeurs bénéficient d'abattements selon la durée de détention, qui aboutissement à une exonération d’impôt après 22 ans et de prélèvements sociaux après 30 ans.

La taxe d’habitation pourrait disparaître à partir de 2020

Le 03.01.2018 Actu5

L’exécutif a évoqué la perspective d’une transformation en profondeur de la fiscalité directe locale qui permettra à horizon 2020 la suppression de la taxe d’habitation pour tout le monde.

IFI : les foncières cotées finalement exonérées

Le 26.12.2017 Actu0

Les titres détenus n’entreront pas dans l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière, à condition que le redevable détienne moins de 5% du capital.

Plus-values immobilières : le gouvernement retouche son projet

Le 21.12.2017 Actu0

Pour obtenir un abattement de 70%, voire 85%, il ne sera pas nécessaire que le cessionnaire construise ou reconstruise à hauteur de 90% de la surface autorisée. Le seuil a été ramené à 75%.

Hausse du marché immobilier : une bonne affaire pour les départements !

Le 19.12.2017 Actu0

Avec des prix et un nombre de transactions en progression, la taxe prélevée par les départements a fortement augmenté ces dernières années.

Taxe d’habitation : un simulateur pour estimer vos éventuels allègements

Le 11.12.2017 Actu0

Bercy vient de lancer un outil qui permet de vérifier si l’utilisateur bénéficiera de l’exonération progressive à compter de 2018.

Plus-values immobilières : un super abattement en zones tendues dès 2018

Le 07.12.2017 Actu0

Un amendement au PLFR a été adopté hier. Les vendeurs de terrains et de biens destinés à la construction ou à la reconstruction pourront avoir un rabais supplémentaire de 70%, voire 85%.