Passoires thermiques : la FNAIM propose un coup de pouce fiscal aux bailleurs
Le 29.03.2021 Actu0La Fédération nationale de l’immobilier souhaiterait notamment une réévaluation du déficit foncier imputable sur le revenu.
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Les règles pour être exonéré d’impôt sur la location d’une partie de sa résidence principale
Le 01.03.2021 Fiche Pratique1Pour la location d’une chambre de 11 m², le loyer (hors charges) devra par exemple ne pas dépasser 175,1 euros par mois à Paris.
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MaPrimeRénov’ : les pièges à éviter
Le 12.02.2021 Actu0Documents fournis, RIB, devis... ce qu'il faut vérifier pour sécuriser son dossier de demande MaPrimeRénov'.
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Location meublée : l’adhésion à un OGA garde son intérêt jusqu’en 2022
Le 25.01.2021 Actu0Pour ceux qui optent pour le régime réel, cela permet toujours d’éviter une majoration du bénéfice pour le calcul de l’impôt sur le revenu.
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Les barèmes 2021 de la taxe d’aménagement augmentent de 1,1%
Le 12.01.2021 Actu0La taxe d’aménagement est un impôt local qui s’applique aux opérations de construction, y compris les abris de jardin ou les piscines en fonction de leur surface...
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Dispositif Pinel : précisions sur les logements éligibles à partir de 2021
Le 29.12.2020 Actu0Bercy souligne que les villas construites de manière jumelée, voire en bande, ne seront plus admissibles à la réduction d'impôt Pinel.
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Confirmation d’un crédit d'impôt pour les bailleurs qui abandonnent des loyers professionnels
Le 02.11.2020 Actu1Seraient concernées toutes les entreprises de moins de 250 salariés, fermées administrativement ou appartenant au secteur HCR (hôtellerie, café, restauration).
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Taxe foncière : un dégrèvement est possible en cas d’absence de locataire
Le 26.10.2020 Fiche Pratique0La vacance doit être d’une durée minimale de de trois mois et elle doit être indépendante de la volonté du contribuable.
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Acquisition immobilière en couple, quelles précautions prendre ?
Le 16.10.2020 Fiche Pratique0Le mariage est la meilleure protection contre les aléas de la vie mais d’autres solutions existent pour les couples vivant sous le même toit…
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L’idée d’un crédit d'impôt pour les bailleurs indépendants impactés par la crise sanitaire fait son chemin
Le 16.10.2020 Actu0La FNAIM du Grand Paris est à l’origine de cette proposition évoquée par le ministre de l'Economie, Bruno Le Maire.
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Plus-values immobilières : l’abattement exceptionnel sur la cession de terrains pourrait être étendu
Le 14.10.2020 Actu0Cet abattement exceptionnel s’applique aujourd’hui pour la détermination de la plus-value nette imposable, tant à l’impôt sur le revenu qu’aux prélèvements sociaux.
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Taxe d'enlèvement sur les ordures ménagères : pas d'exonération pour les garages et parkings
Le 28.09.2020 Fiche Pratique0Dans une réponse ministérielle, Bercy a rappelé que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) porte sur toutes les propriétés bâties assujetties à la taxe foncière...
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Taxes foncière et d’habitation : quelle revalorisation des bases locatives cet automne ?
Le 27.08.2020 Actu0Les personnes encore assujetties à la taxe d’habitation sur leur résidence principale verront leur base d’imposition augmenter de 0,9% et les propriétaires qui payent la taxe foncière de +1,2%.
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Plafonnement des honoraires Pinel : la balle est dans le camp du Conseil constitutionnel
Le 30.07.2020 Actu0Le Conseil d'Etat était saisi par la FNAIM et l'Association française de l'immobilier locatif sur la conformité de la mesure aux droits et libertés garantis par la Constitution. Le dossier est entre les mains du Conseil constitutionnel.
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Un nouvel abattement de 100.000 € pour les dons affectés à la construction ou la rénovation de la résidence principale
Le 23.07.2020 Actu0Cette exonération temporaire de droits de mutations est proposée qu’au 30 juin 2021...
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Les plus aisés pourraient continuer à payer la taxe d’habitation encore quelques années
Le 16.07.2020 Actu19Emmanuel Macron a évoqué un possible décalage de la suppression de la taxe d’habitation pour ceux qui la payent encore…
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Plus-values immobilières : attention aux dépenses de construction
Le 18.05.2020 Actu0Un arrêt récent montre les limites de dépenses de travaux qui peuvent être prises en compte dans la majoration du prix de vente, au titre du calcul des plus-values de cession.
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Déclaration des revenus fonciers : la subtilité des travaux déductibles
Le 05.05.2020 Actu0La déclaration 2020 des revenus fonciers de 2019 doit obéir aux règles spécifiques mises en place lors du passage au prélèvement à la source.
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Dispositif Denormandie : quels sont les nouveaux travaux éligibles ?
Le 15.04.2020 Actu0Un décret publié mercredi 15 avril précise la liste des nouveaux travaux dont la réalisation rend éligibles certains logements à la réduction d’impôts Denormandie.
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Défiscalisation immobilière : gare au démembrement de propriété !
Le 26.03.2020 Actu0Un investisseur en « Robien recentré » a vu son amortissement remis en cause par l'administration fiscale, pour avoir transmis son bien en donation-partage à ses enfants trois ans après l'achat.
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