Fiscalité Immobilier - Boursier.com

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  - N°1489 - le 30/04/2025 Télécharger
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  - Perf. depuis le 10/11/1991 Défensif +551,09% Indice CAC 40 +354,15% Perf. depuis le 30/06/2001 Equilibré +277,39% Indice CAC 40 +41,46% Perf. depuis le 02/12/2015 Dynamique +76,97% Indice CAC 40 +57,55% Découvrez nos 3 portefeuilles

Taxe foncière : la poursuite de la baisse de l'inflation laisse espérer une moindre hausse en 2026

Le 30.04.2025 Analyse1

La revalorisation forfaitaire des valeurs locatives pourrait être proche de 1% l'an prochain après plusieurs années de hausse soutenue.

Location touristique de courte durée : la boîte à clés peut permettre d'échapper à la TVA !

Le 02.04.2025 Analyse

Beaucoup de loueurs pourraient toutefois être protégés par le seuil de franchise de TVA qui reste à préciser...

Location d'une partie de sa résidence principale : les règles pour être exonéré d'impôt en 2025

Le 20.02.2025 Actu1

Pour la location d’une chambre de 11 m², le loyer (hors charges) devra par exemple ne pas dépasser 195,25 € par mois à Paris.

Les barèmes 2025 pour l'investissement locatif Pinel

Le 19.02.2025 Fiche Pratique

Malgré l'arrêt du Pinel depuis la fin 2024, ces nouveaux plafonds peuvent notamment être utiles en cas de changement de locataire et/ou de révision du loyer.

Jusqu'à plus de 500.000 € exonérés de droits de donation pour un projet immobilier en cumulant les avantages

Le 17.02.2025 Analyse

Avec la promulgation de la loi de finances pour 2025, l'exonération temporaire des droits de donation jusqu'à 100.000€ par donateur, pour l'achat d'un logement neuf ou de la rénovation énergétique de sa résidence principale, est entrée en vigueur.

Légère augmentation de la taxe d'aménagement en 2025

Le 11.02.2025 Analyse

La taxe d’aménagement est un impôt local qui s’applique aux opérations de construction ou d'agrandissement, y compris les abris de jardin ou les piscines en fonction de leur surface...

Locations Airbnb : petit alourdissement fiscal pour la revente d'un LMNP

Le 06.02.2025 Actu

Le PLF prévoit de réintégrer les amortissements dans le calcul de la plus-value à la revente d'un logement en LMNP. Mais avec les abattements pour durée de détention, la mesure ne devrait affecter qu'à la marge la plupart des propriétaires...

Budget 2025 : l’exonération des dons de sommes d’argent pour un achat de logement est en bonne voie

Le 29.11.2024 Analyse4

Dans la limite de 100.000 €, cette exonération de droits de mutation pourrait cependant se limiter aux logements neufs.

Hausse des droits de mutation en vue pour les achats immobiliers à partir de 2025

Le 15.11.2024 Actu11

Une augmentation de 0,5 point a été annoncée par le Premier ministre, Michel Barnier, pour une durée de 3 ans.

Airbnb : vote de la loi réduisant l’avantage fiscal de la location touristique

Le 07.11.2024 Actu4

La proposition de loi transpartisane visant à mieux réguler l'activité des meublés de tourisme a enfin été votée. Mais ces futures règles fiscales pourraient encore bouger avec le projet de loi de finances...

Une proposition simple pour relancer l’investissement immobilier locatif privé

Le 29.10.2024 Analyse

L'AFIL fait la proposition d'accorder tout simplement aux particuliers les mêmes avantages qu'aux institutionnels sur le logement locatif intermédiaire.

Impôts : nouveaux débats sur la fiscalité des terrains constructibles

Le 25.10.2024 Actu

Les abattements pour durée de détention pourraient devenir beaucoup moins intéressants qu'aujourd'hui...

Du nouveau pour l’exonération de taxe sur la vente de la résidence principale

Le 24.10.2024 Actu1

Un amendement a été adopté dans le cade de l'examen du PLF 2025 par les députés afin de lutter contre les « culbutes spéculatives ».

Fiscalité immobilière : vers une hausse de l’abattement de 30% à 40% sur la location longue durée

Le 23.10.2024 Actu1

Le but serait d'aligner les régimes du micro-foncier de la location nue de longue durée avec le régime micro-BIC régissant les loueurs en meublé de tourisme.

Budget 2025 : la vente de biens loués en LMNP pourrait être taxée davantage

Le 14.10.2024 Actu

Le projet de loi de finances (PLF) pour 2025 prévoit une réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value de cession de biens loués en LMNP.

Taxe foncière : il est possible d'y échapper en cas d’absence de locataire

Le 12.09.2024 Actu

La vacance doit être d’une durée minimale de de trois mois et elle doit être indépendante de la volonté du contribuable.

La Cour des comptes réhabilite un peu le Pinel

Le 09.09.2024 Analyse

L’arrêt du Pinel d’ici quelques mois marquerait la fin d’une quarantaine d’années de dispositifs fiscaux de soutien à l’investissement locatif en France...

Les conditions pour être exonéré de taxe foncière ou bénéficier d’un allègement

Le 06.09.2024 Actu

Ces avantages concernent notamment les personnes âgées ou handicapées. Dans des cas exceptionnels, la taxe foncière peut aussi être plafonnée.

Taxe foncière : qui doit payer en cas de changement de propriétaire ?

Le 28.08.2024 Fiche Pratique

Le seul redevable de cet impôt au regard du fisc est le propriétaire au premier janvier. Mais généralement, l’acte de vente prévoit une clé de répartition.

L’augmentation automatique de la taxe foncière sera nettement plus modérée en 2025

Le 15.07.2024 Analyse1

La revalorisation forfaitaire des valeurs locatives devrait être comprise entre 2% et 2,5% l'an prochain.

Crypto : comment investir avec Bitpanda, la plateforme de référence ?

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