Le taux d’usure correspond au taux annuel effectif global (TAEG) maximal au-dessus duquel il est interdit d’accorder un prêt immobilier. Or, les taux nominaux proposés par les banques remontent beaucoup plus vite que ces seuils de l'usure.
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Tribune d'Astrid Cousin, porte-parole de Magnolia.fr.
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Le groupe Société générale ferme la porte aux courtiers immobiliers à cause de la hausse des taux et du coût de l’assurance emprunteur. Certaines caisses régionales du Crédit Agricole, elles, leur font une guerre ouverte...
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Tribune de Maël Bernier, Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.
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On emprunte aujourd'hui en moyenne autour de 1,50% sur 15 ans, 1,65% sur 20 ans et 1,80% sur 25 ans.
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Selon le courtier en ligne Pretto, les emprunteurs doivent s’attendre à une nouvelle augmentation des barèmes de 10 points de base ce mois-ci et cela n'est sûrement pas fini.
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A partir du 1er juin entrent en vigueur la possibilité de changer son assurance à tout moment avec la fin du questionnaire médical pour les prêts inférieurs à 200.000 € en fonction d de l'âge de l'emprunteur.
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… et elle n’est pas prête de s’arrêter.
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Face à la remontée brutale des taux, voici tout ce qui change en matière de mensualités de remboursement, de revenus nécessaires, de coût du crédit et de capacité d’emprunt..
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D’après le dernier observatoire Crédit Logement-CSA, la durée moyenne des prêts accordés n'a jamais été aussi longue.
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Un décret assouplit les demandes de ces prêts sans intérêt dans le cadre de travaux de rénovation énergétique couverts par MaPrimeRénov’. Ces éco-PTZ permettront de financer un reste à charge jusqu’à 30.000€.
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Selon le courtier en ligne Pretto, les emprunteurs doivent s’attendre à une nouvelle augmentation des barèmes de 20 points de base en avril.
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Le taux d’usure correspond au taux annuel effectif global (TAEG) maximal au-dessus duquel il est interdit d’accorder un prêt immobilier.
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Tribune de Maël Bernier, Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.
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La mesure entrera en vigueur le 1er juin et fait craindre une augmentation de certains tarifs.
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Meilleurtaux estime que la perspective de hausse des taux immobiliers est un peu remise en question depuis le déclenchement de la guerre en Ukraine.
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Le courtier en ligne Pretto est déjà en mesure de confirmer une nouvelle hausse des taux pour le mois de mars avec des remontées brutales dans certaines banques.
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Au niveau du questionnaire médical, les banques ne pourront plus en demander pour les prêts inférieurs à 200.000 €, dès lors que l’échéance du remboursement du crédit est antérieure au 60ème anniversaire de l'assuré.
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Les courtiers observent de légères hausses qui pourraient se poursuivre en mars.
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Les sénateurs ont rejeté hier soir l’amendement du gouvernement rétablissant cette possibilité. Dans le cadre de la procédure accélérée, le texte va rapidement poursuivre son parcours législatif en commission mixte paritaire dès la semaine prochaine.
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