Tout le monde aura droit à une prime pour la rénovation énergétique à partir de 2021

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Extension de MaPrimeRénov avec une incitation pour les plus aisés à effectuer des rénovations globales de leur logement...

Reuters

Dans le cadre du plan de relance de 100 milliards, le gouvernement a confirmé une enveloppe supplémentaire de 2 milliards d'euros pour le dispositif d’aides à la rénovation énergétique des logements MaPrimeRénov. A partir du 1er janvier 2021, tous les ménages seront éligibles à cette prime, y compris les propriétaires bailleurs, avec une incitation pour les plus aisés à effectuer des rénovations globales de leur logement. L’objectif est notamment d’éradiquer les passoires thermiques d’ici à 2030.

Il n’y aura pas, cependant, de retour du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) en 2021 pour inciter les Français à rénover leur logement. Cet avantage fiscal doit en effet disparaître au 31 décembre prochain. Le gouvernement table plutôt sur un élargissement de MaPrimeRénov’, qui sera même ouverte aux copropriétés.

Sur facture

MaPrimeRénov’, ce n’est ni plus ni moins qu’une somme d’argent versée par l’Etat au propriétaire occupant qui réalise des travaux de rénovation énergétique (qu’il vive en maison ou en appartement). Le paiement est plus rapide qu’avec le CITE, puisque le ministère, via l’Anah (Agence nationale de l’habitat), s’est donné pour cible un délai de « deux semaines après réception de la facture des travaux », nous a-t-il indiqué.

Pour l’heure, la formule plaît : plus de 85.000 personnes ont déjà déposé une demande, même si peu de primes ont été versées, les travaux chez les particuliers ayant été brutalement stoppés par le confinement. MaPrimeRénov’ est pour l’instant réservée aux ménages modestes et à revenus dit « intermédiaires ». Peut ainsi y prétendre, par exemple, une famille de quatre personnes dont les revenus de 2019 sont inférieurs à 51.597 € si elle vit en Ile-de-France.

Forfaits

Les primes sont également « forfaitisées » et plus ou moins généreuses selon les revenus du demandeur. Pour une pompe à chaleur air-eau, la prime s’élève ainsi à 3.000 € pour un foyer de la classe moyenne et à 4.000 € pour les ménages aux ressources très modestes (moins de 21.760 € pour un couple, par exemple).

En 2021, tous ces plafonds et seuils de revenus disparaissent (sauf pour déterminer le montant accordé). « La prime sera accessible à tous les Français, quels que soient leurs revenus, a annoncé le 31 août la ministre déléguée du Logement, Emmanuelle Wargon. Son montant dépendra du niveau de revenus et sera plus élevé pour les foyers modestes que pour les plus aisés. » Elle sera également étendue aux propriétaires bailleurs, aujourd’hui exclus du dispositif. Le gouvernement espère ainsi relancer le secteur du bâtiment, durement éprouvé par le confinement et par la crise.

RGE

En pratique, il faut déposer son dossier en amont des travaux sur le site www.maprimerenov.gouv.fr, avec les devis des artisans (obligatoirement Reconnus garants de l’environnement, RGE). Une fois la demande finalisée, un instructeur de l’Anah vérifie le dossier et valide le montant de l’aide. Une fois l’accord reçu par mail, les travaux peuvent démarrer. Lorsqu’ils sont terminés, il faut payer les artisans et transmettre la (les) facture(s) à l’Anah, qui verse alors la prime.

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