Nouveaux records de prix pour les logements neufs

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Au deuxième trimestre 2019, une maison individuelle neuve (y compris le terrain) coûtait en moyenne environ 277.600 € contre 262.000 € un an plus tôt...

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Comme dans l’ancien, les prix des logements neufs poursuivent leur hausse, en particulier dans les zones les plus tendues du territoire. Les dernières statistiques du gouvernement sur la commercialisation des logements neufs au deuxième trimestre 2019 montrent sans surprise une poursuite de la hausse des prix de vente qui atteignent des niveaux record.

+5% sur un an pour les appartements

Au deuxième trimestre 2019, les prix de vente des logements collectifs neufs (appartements en résidence) ont ainsi progressé de 5% par rapport au deuxième trimestre 2018, atteignant une moyenne de 4.260 € le mètre carré, contre moins de 4.100 € un an auparavant. En zone A bis, qui comprend Paris et 76 communes des Yvelines, des Hauts de-Seine, de Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne et du Val d’Oise, ce prix moyen atteint près de 6.600 € le m² alors qu’il se situe autour de 3.700€ en zones B1, B2 et C qui excluent une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse.

+5,9% pour les maisons

Dans le même temps, le prix des maisons s’accroît de 5,9% en moyenne. Au deuxième trimestre 2019, une maison individuelle neuve (y compris le terrain) coûtait en moyenne environ 277.600 € contre 262.000 € un an plus tôt. Ce budget monte à 350.600€ en zones A + A bis qui réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. Beaucoup plus accessible, il se situe à 227.600 € en zones B2 et C qui couvrent les autres communes de plus de 50.000 habitants et les zones rurales.

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