Les taux des emprunts immobiliers en septembre 2020

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On emprunte en moyenne autour de 1,15% sur 15 ans, 1,35% sur 20 ans et 1,65% sur 25 ans.

Reuters

La rentrée s’accompagne de taux d’emprunt immobiliers stables, la plupart des banques ayant renouvelé leurs barèmes en septembre. Des taux qui étaient déjà globalement inchangés au mois d’août.

En moyenne, on emprunte actuellement autour de 1,15% sur 15 ans, entre 1,30% et 1,40% sur 20 ans et autour de 1,60% sur 25 ans. Mais les banques privilégient toujours les meilleurs profils avec des revenus élevés et un apport personnel conséquent. Le courtier Meilleurtaux note ainsi que depuis le début de l’été, les meilleurs profils peuvent à nouveau espérer négocier moins de 1% sur 20 ans même si de telles décotes restent rares.

Les refus de crédits augmentent

Pour les jeunes et les emprunteurs aux revenus modestes, il devient cependant très fréquent de se heurter au taux d’endettement maximum de 33%, les banques respectant le plus souvent à la lettre les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) qui imposent aussi de ne plus emprunter sur une durée supérieure à 25 ans.

Taux des emprunts immobiliers en septembre 2020
L'Argent&Vous d'après les barèmes des courtiers
Durée d'emprunt10 ans15 ans20 ans25 ans
Taux moyen1,00%1,15%1,35%1,65%
Taux minimum pour les meilleurs profils0,60%0,80%0,90%1,10%
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