On emprunte aujourd'hui en moyenne autour de 1,70% sur 15 ans, 1,85% sur 20 ans et 2% sur 25 ans.
| L'Argent&Vous d'après les barèmes des courtiers | ||||
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| Durée d'emprunt | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| Taux moyen | 1,50% | 1,70% | 1,85% | 2,00% |
| Taux minimum pour les meilleurs profils | 1,10% | 1,30% | 1,40% | 1,55% |
La récente détente de taux obligataires (OAT 10 ans), à 1,35% aujourd’hui après un pic de 2,35% à la mi-juin, permet quand même d’être plus optimiste pour la suite.
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L’article 6 bis de la loi pour la protection du pouvoir d’achat stipule qu’aucun complément de loyer ne peut être appliqué aux logements privés d’un certain confort, dont les plus énergivores classés F et G.
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Dans certaines villes comme Paris ou Bordeaux, ce mécanisme se superpose à l’encadrement du niveau des loyers.
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Les premières grilles de taux reçues par le courtier en ligne Pretto confirment le mouvement de remontée entamé depuis le début de l’année. On se rapproche désormais de 2% sur 20 ans.
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Vous êtes vous intéressé au crowdfunding immobilier, assez facile de faire 6 à 7% net d impôt.
Avec plus de 5 ans d expérience, je me suis fais une rente mensuelle sans avoir à gérer un logement et les contraintes du locataire.
Vous pouvez me retrouver sur sebino1.wordpress.com/crowdfunding/
Je suis aujourd’hui au dessus de 8% net (mais avec plus de temps investis malgré tout)
Faire Vivre Votre Argent...c est ma devise.