Les prix des locations de parking s’envolent en Ile-de-France

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L'inflation atteint jusqu'à 6% sur un an dans certaines communes.

Boursier.com

Evolution logique et corrélée à celle des logements : les prix des locations de parkings ont fortement progressé en région parisienne et se sont stabilisés à Paris, selon le baromètre annuel du site spécialisé Monsieur Parking, rapporté ce matin par Le Parisien.

Après une année 2020, plombée par le contexte sanitaire, le marché de la location et de la vente de parkings a connu un effet rattrapage en 2021, « assez extraordinaire en termes de dynamisme des prix et du nombre de transactions », rapporte à nos confrères Charles Gérard, directeur général de la plateforme.

En Ile-de-France, une demande toujours forte a continué de porter les prix de la location dans des zones en développement, tant aux portes de Paris qu’en grande couronne. A Aubervilliers et Saint-Denis, deux communes limitrophes de la capitale, les prix ont crû de respectivement 3,3% et 2,88%.

Rattrapage dans les villes les plus "abordables"

Mais ce sont les villes où les locations sont plus accessibles qui ont connu les hausses les plus fortes. Dans les Yvelines, le Val d’Oise, la Seine-et-Marne et le Val-de-Marne, la hausse a atteint plus de 5% en moyenne. Et dans les communes dont les prix moyens à la location mensuels sont inférieurs à 60€, les progressions sont même plus proches des 6%, comme à Bonneuil-sur-Marne (42€).

A l’achat, les prix des transactions ont aussi progressé mais de façon moins élevée (entre 1,71% et 4,7%), sauf dans certaines communes, comme Gagny, Meaux (+6%), Le Plessis-Robinson et Nanterre.

Stabilité à Paris

A Paris, un marché davantage orienté vers l’investissement, les prix se sont en revanche stabilisés. A la location, ils ont baissé dans onze arrondissements (-1,34% dans le XIe par exemple, à 115€) et n’ont pas (ou très peu) évolué dans trois autres (XVIIe : 169€ ; XVe : 121€ ; Ve : 162€). A l’achat, treize arrondissements ont été en repli (de -0,15% à -1,65%). Les prix des parkings intra-muros restent pour autant encore très élevés : de 20.000€ en moyenne dans le XIIIe à plus de 49.300€ dans le VIe.

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