Les prix de Paris ne sont pas si chers à l’échelle mondiale pour l’immobilier de prestige

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Parmi les métropoles les plus recherchées au monde se trouvent Singapour, Hong Kong, Monaco et Tokyo avec des prix moyens entre 25 000 et plus de 45 000€/m² selon Sotheby’s International Realty.

Sotheby's International Realty

Le réseau d’agences immobilières de prestige Sotheby’s International Realty relativise la cherté de l’immobilier de luxe parisien qui reste plus abordable que de nombreuses autres métropoles. A commencer par Londres, où les prix moyens restent perchés à presque 20 000 €/m², soit le double de Paris qui se rapproche des 10 000 €.

Au niveau des quartiers les plus chers de Londres comme Chelsea, Kensington et Westminster, Sotheby’s International Realty observe des prix moyens au m² de respectivement 22 000 € (£ 19.500), 22 000 € (£ 19.500) et 18 400 € (£ 16.246) alors qu’à Paris, on approche des 14 000 € le m² en moyenne dans les 4e, 6e et 7e arrondissements ce mois-ci. Même si les prix parisiens restent en hausse, l’écart entre les deux villes se réduit mais reste donc conséquent.

Le coin des records

« Si l’on se penche maintenant sur le prix de vente record dans les deux capitales, les appartements londoniens vendus les plus chers l’ont été à plus de 100 000 €/m² ! A Paris, en 2011, période record pour le secteur de l’immobilier de luxe, on était monté à 40 000 €/m² environ : le prix record de Londres représente donc le double, voire le triple des prix les plus élevés de Paris ! », observe Alexander Kraft, PDG de Sotheby’s International Realty.

Le dirigeant rappelle cependant que Londres et Paris ne font pas la même taille et que le stock de biens à vendre est plus important à Paris. « Grâce aux avantages fiscaux et à sa qualité de vie, Londres reste une des villes préférées pour les plus grandes fortunes du monde », poursuit Alexander Kraft.

Singapour, Hong Kong, Monaco et Tokyo

Et si Paris reste une capitale accessible par rapport à la capitale britannique, Londres est elle-même bien moins chère au mètre carré que d’autres places mondiales. Parmi les métropoles les plus recherchées au monde se trouvent en effet Singapour, Hong Kong, Monaco et Tokyo avec des prix moyens qui frôlent des sommets : entre 25 000 € et plus de 45 000 €/m².

Un autre groupe de villes comprenant Londres, Genève, Zurich et New York affiche des prix moyens entre 15 000 et 25 000 €/m². Paris se classe finalement dans un troisième groupe où les prix moyens sont inférieurs à 15 000 €/m²aux côtés de villes comme Moscou, Sydney, Berlin, Rome ou Madrid.

Commentaires (1)
  • Michel First
    Michel Firstposté le 29.10.2018 à 22:22

    C'est bien ce qui est anormal,que les produits d'exception,de luxe dicte le marché immobilier.

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