297.532 mises en chantier de logements ont été comptabilisées l’an dernier, soit une baisse de 10,3% par rapport à 2013.
Les promoteurs craignaient que la production de logements neufs n’atteigne même pas la barre des 300 000 logements en 2014. Les statistiques du ministère du développement durable viennent de confirmer ce triste bilan avec seulement 297.532 mises en chantier de logements comptabilisées l’an dernier, soit une baisse de 10,3% par rapport à 2013.
Au plus bas depuis 1997
En dehors des constructions sur bâtiment existant, le nombre de nouveaux logements neufs ne dépasse pas 266 544. Il faut remonter à 1997 pour retrouver une si faible production de logements neufs. L’écart avec les ambitions gouvernementale de 500 000 logements par an n’a par ailleurs jamais été aussi grand…Sur ce point, le gouvernement Hollande aurait sans doute été mieux inspiré de ne pas exposer aux critiques cet objectif de construire 500 000 logements neuf par an auquel l’appareil productif français ne pourrait sans doute même pas répondre…
Le secteur des maisons individuelles a été le plus durement touché avec une chute de 19% à 126 800 unités tandis que le recul des logements collectifs s’est limité à -6% pour 147 100 unités, y compris les HLM. Les mises en chantier de logements en résidence (pour personnes âgées, pour étudiants ou touristes) ont quand même progressé de 26% à 23 700 unités.
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Peu d’espoir de reprise à court terme
Les chiffres des permis de construire n’autorisent guère d’espoir de reprise à court terme puisqu’ils sont en baisse de 12% sur l’année à 381 075 et de près de 10% au quatrième trimestre 2014. Quant au plan de relance du gouvernement, il ne faudra pas en attendre de miracles en 2015 même si le nouveau PTZ apportera un peu d’oxygène, de même que les évolutions de l'investissement locatif Pinel. La simplification des normes de construction n’en est encore qu’à ses premiers pas et on peut regretter que rien de concret n’a été décidé pour jouer sur la baisse du prix des terrains…
