De 8 000 à 20 000 € le m² sur les hauteurs de Cannes

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Le groupe d’immobilier de prestige John Taylor présente ses plus belles villas et appartements de luxe en vente…

John Taylor

Loin de la foule et de l’agitation créée chaque printemps par le Festival de Cannes, d’heureux privilégiés prennent de la hauteur dans de magnifiques demeures dominant la Grande Bleue. Le quartier de La Californie sur les hauteurs de Cannes est connu pour y abriter les plus prestigieuses, souvent prisées par la clientèle internationale. Ce marché de l’immobilier de luxe sur la French Riviera est la spécialité du groupe immobilier John Taylor qui est en charge de la vente de plusieurs biens exceptionnels à Cannes.

La Californie

Pour acquérir un appartement dans le quartier de La Californie, il faut compter au minimum 8 000 € le m² selon Paul Bernard, Directeur de l’agence John Taylor Cannes, et jusqu’à 20 000 € du m² pour se payer les plus belles vues sur la ville et la mer, des Iles de Lérins jusqu’à l’Estérel. Pour une villa, comptez 2 millions d’euros pour une surface d’environ 200 m² avec piscine. Les prix montent rapidement à 10 millions d’euros ou plus dès qu’on arrive sur les biens les plus prestigieux.

Contemporain ou ancien

C’est le cas par exemple d’une maison contemporaine de 470 m² habitables avec piscine de 25 mètres et pool house, le tout sur un vaste terrain d'environ 6700 m². Ceux qui préfèrent le charme de l’ancien seront comblés avec une demeure de Maître de 1920 offrant 350 m² sur 4 étages avec terrasses et son panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. Plus abordable avec un terrain de "seulement" 1.000 m², son prix dépasse quand même les 5 millions d’euros.

Demeures historiques

Plusieurs appartements sont au catalogue de John Taylor, dont un 168 m²  situé dans l’ancien palace de l'époque Victorienne «Grand Hôtel de la Californie» pour 1,95 million d’euros. L’agence cannoise reste plus discrète sur les prix d’un 4 pièces dans une résidence neuve avec une terrasse d'environ 81 m² et sa vue panoramique sur la Méditerranée, annoncé dans une fourchette large de 3 à 6 millions…

Certaines demeures du quartier de La Californie sont inscrites au Patrimoine Historique comme le «Pavillon de Flore» datant de 1848, une propriété qui fut la résidence de Pablo Picasso dans les années 1955-60. Idem pour «Le Grand Hôtel de la Californie» qui fut construit en 1876 et transformé en copropriété d’appartements après la seconde Guerre Mondiale.

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