Comment bénéficier des taux les plus bas du moment ?

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Jusqu’à 0,2% sur 7 ans, 0,65% sur 15 ans, moins de 1% sur 20 ans ou 1,2% sur 25 ans pour les meilleurs profils d’emprunteurs...

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Les taux des emprunts immobiliers ont encore baissé en mars et se retrouvent à des niveaux record, enfonçant pour la plupart des durées (10, 15, 20, 25 ou 30 ans) les plus bas de 2016. Les courtiers mettent ainsi en avant des taux incroyablement bas négociés pour les meilleurs profils d’emprunteurs : jusqu’à 0,2% sur 7 ans, 0,65% sur 15 ans, moins de 1% sur 20 ans ou 1,2% sur 25 ans.

De tels taux restent cependant réservés à des emprunteurs triés sur le volet. Voici quelques exemples de profils ayant pu bénéficier de telles décotes.

0,2% sur 7 ans

Le courtier Credixia a négocié un taux de seulement 0,20% sur une durée courte de 7 ans pour une personne avec des revenus annuels de 80.000 euros (ou 100.000 euros pour un couple) avec 15% d’apport personnel. Si l’apport est inférieur à 15%, le taux est légèrement majoré à 0,30%.

Avec un taux aussi bas de 0,2% sur 7 ans, le coût d’un crédit de 100.000 euros est d’à peine plus de 700 euros ! Pour l’anecdote, même avec un excellent taux d’assurance-crédit, l’assurance de ce prêt vous coûtera plus cher que les intérêts.

0,65% sur 15 ans

Meilleurtaux.com nous a confié avoir négocié un autre taux stupéfiant de 0,65% sur 15 ans à l’occasion d’un rachat de crédit en province.

Moins de 1% sur 15 ou 20 ans

Le courtier Vousfinancer a communiqué divers exemples de profils bénéficiant actuellement de taux inférieurs à 1% sur 15 ans. Au Perreux-sur-Marne, un emprunteur de 60 ans avec 6.000 €/mois de revenus a bénéficié de 0,45% sur 7 ans pour l’achat de sa résidence principale en VEFA avec prêt relais.

A Chartres, un couple de retraité de 70 ans avec 3.100 € de retraite a obtenu 0,55% sur 10 ans pour l’acquisition de sa résidence principale, (prêt de 200.000 € avec 100.000 € d’apport).

A Laval, un couple de cinquantenaires avec 5.000 €/mois de revenus réalisant un investissement Pinel sans apport (mais avec de l’épargne) a obtenu sur deux lignes de crédit à 0,56% sur 12 ans et 0,96% sur 20 ans

Pensez à renégocier

Et comme le rappelle Empruntis, les taux sont devenus si bas que ceux qui remboursent actuellement un crédit immobilier ont peut-être à nouveau la possibilité de le renégocier. Et ceux qui l'avaient déjà renégocié durant ces dernières années peuvent peut-être à nouveau le renégocier !

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Immobilier
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