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Tous les articles immobilier

Investissement Pinel : quelle réduction d’impôt en 2024 ?

Le 03.01.2024 Analyse

La réduction d'impôt diminue encore en 2024 pour le Pinel classique, dernière année d'application pour ce dispositif fiscal d’investissement locatif.

Immobilier : tout ce qui change début 2024

Le 03.01.2024 Analyse

Dernière année pour le Pinel, fin du prêt à taux zéro pour faire construire une maison, nouvelles modalités pour MaPrimRénov’ ou montée en cadence du plan pluriannuel de travaux...

Retour à la révision trimestrielle des seuils de l’usure qui dépassent les 6%

Le 29.12.2023 Actu

Pour les prêts sur 20 à 25 ans, largement les plus utilisés aujourd’hui, les seuils évoluent de 6,11% en décembre 2023 à 6,29% pour le premier trimestre 2024.

Sera-t-il intéressant d’ouvrir un PEL en 2024 ?

Le 28.12.2023 Analyse

Le taux de rémunération va passer à 2,25% brut pour les plans d’épargne logement ouverts à partir du 1er janvier 2024 mais le taux du prêt épargne logement va augmenter à 3,45%.

Moins de frais de notaire mais plus de taxe foncière, prône la Cour des comptes

Le 20.12.2023 Actu25

Le Conseil des prélèvements obligatoires dresse le constat d’une fiscalité du logement mal répartie et déconnectée de la valeur économique des patrimoines immobiliers.

La baisse de prix des logements anciens devrait accélérer en 2024

Le 19.12.2023 Analyse

Le groupe bancaire BPCE table désormais sur une baisse de -6% l’année prochaine. Le réseau d’agences immobilières L’Adresse évoque un recul qui pourrait atteindre -5% sur le premier semestre 2024.

Achat immobilier en bail réel solidaire : une solution intéressante mais encore confidentielle

Le 15.12.2023 Actu1

Ce dispositif repose sur la dissociation entre le foncier (terrain) et le bâti sur longue durée, permettant à certains ménages, sous conditions de ressources, d’accéder à la propriété à des prix inférieurs d’environ 30% à 40% à ceux du marché.

Taxes foncière : la revalorisation des bases locatives sera de +3,9% en 2024

Le 15.12.2023 Actu

L’indicateur à prendre en compte est la hausse de l’indice des prix à la consommation harmonisé (ICPH) de novembre 2023 qui vient d’être révisée par l’Insee à +3,9%.

Rénovation énergétique : une solution de financement originale pour les bailleurs

Le 14.12.2023 Actu

Imodirect avance 100% du coût des travaux et le remboursement sera ensuite prélevé sur les loyers.

L’immobilier de luxe fait de la résistance

Le 14.12.2023 Actu

Les prix des biens supérieurs à un million d'euro ont continué de s'apprécier en moyenne en France. Mais cette croissance reste tirée par certains marchés du Sud de la France.

Une garantie "famille" bientôt proposée pour l’assurance emprunteur

Le 13.12.2023 Actu

Les assurances emprunteurs des crédits immobiliers ne couvrent pas les risques liés à la maladie ou l'accident grave d'un enfant. Cette couverture devra bientôt être proposée par les assureurs, a tranché le CCSF.

L’accélération de la baisse de prix des logements anciens est confirmée par les notaires

Le 11.12.2023 Analyse2

Le Conseil supérieur du notariat envisage des volumes 2023 compris entre 850.000 et 890.000 transactions, à comparer à 1,13 million en 2022, soit une baisse de -21% à -25%.

Une nouvelle aide pour la rénovation des logements insalubres

Le 11.12.2023 Actu1

L'Anah va remplacer deux dispositifs existants par Ma Prime Logement Décent, qui pourra financer jusqu'à 90% du montant des travaux de rénovation de logements insalubres.

La crise du logement neuf va durer mais des espoirs de relance sont permis à partir de 2025

Le 05.12.2023 Analyse

Le Challenge de l'habitat innovant 2024 du Pôle Habitat de la Fédération Nationale du Bâtiment a confirmé la capacité des constructeurs, promoteurs et aménageurs à adapter leurs modèles de production pour répondre à la crise du logement.

Crédit immobilier : assouplissement des conditions pour les achats avec travaux et les prêts relais

Le 04.12.2023 Analyse

On est loin des amélioration structurelles demandées par les professionnels de l’immobilier : il s’agit principalement d’éléments permettant de fluidifier l’obtention des prêts et d’éliminer certains obstacles techniques rencontrés par les banques.

Bonne nouvelle pour la taxe foncière 2024

Le 04.12.2023 Actu9

La revalorisation forfaitaire des valeurs locatives, qui détermine chaque année l’assiette du calcul de la taxe foncière, de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ou encore de la TEOM, sera nettement moins forte qu'en 2023.