Les personnes qui louent une partie de leur résidence principale peuvent échapper à l’impôt. Des conditions sont toutefois à respecter, notamment en termes de loyers perçus
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Sur les 10 grandes villes étudiées par Empruntis et Trouver-un-logement-neuf.com pour l’achat d’un appartement de 3 pièces neuf, il n’y a que Lyon et Montpellier où les acquéreurs ont légèrement gagné en pouvoir d’achat sur les 6 derniers mois…
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Si les Français ont globalement gagné en pouvoir d’achat sur 10 ans, la tendance depuis 5 ans est plus contrastée. Dans plus du tiers des villes, la situation s’est dégradée
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La région Bretagne va expérimenter le zonage de projets Pinel. La Fédération Française du Bâtiment souhaite que cette piste soit mise à l'étude au plus vite par les pouvoirs publics...
Lire la suiteInvestissement locatif : sachez calculer votre vraie rentabilité
Journaliste dit : Nous parlons bien ici de données nettes de fiscalité. Quand nous expliquons qu'il faudrait un placement à 7,8% pour atteindre la même performance, nous sous-entendons évidemment 7,8% nets. Cordialement
Taxes foncière et d’habitation : la revalorisation des bases locatives accélère cette année !
gc_n1 dit : + 2% dans ma commune sur 2011, 2012 et 2013...sur la valeur locative (car sur les pourcentages ponctionnés par les différentes instances (commune, intercommunalité, département; ordures , etc) les augmentations sont bien supérieures.
Plus-values immobilières : quels enjeux pour la résidence principale ?
lbda21 dit : je pense que les GJ n'y sont pour rien; c'est typique de Bercy qui guette toute occasion pour gratter un max et ceci continuellement
ImmobilierImmobilier locatif : faut-il envisager des travaux en 2019 ?
ImmobilierDécryptage : le vocabulaire des SCPI
Toutes les fiches pratiques
Le courtier en prêts immobiliers La Centrale de Financement fait le pari de nouvelles baisses d'ici le mois de juin...
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Le passage au prélèvement à la source change temporairement la donne pour les revenus fonciers. Sur le plan fiscal, il pourra être intéressant de reporter à 2020 les travaux non essentiels.
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Les députés ont adopté une mesure qui ne permettra plus aux banques d’exiger la domiciliation des revenus de l’emprunteur pour une durée de 10 ans.
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TDVM, TOF, délai de jouissance… En matière de SCPI, les rapports et plaquettes utilisent des indicateurs parfois nébuleux pour le néophyte. Explications…
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Moins connu que le Pinel, le Censi-Bouvard est une alternative qui peut se révéler intéressante avec à la clé une réduction d’impôt de 11%.
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Il y a 5 ans, cette proportion n’était que de 15%. Cet allongement progressif des durées a été un moyen pour beaucoup d’acquéreurs de faire face à la hausse des prix.
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Jusqu’à 0,2% sur 7 ans, 0,65% sur 15 ans, moins de 1% sur 20 ans ou 1,2% sur 25 ans pour les meilleurs profils d’emprunteurs...
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Plutôt que d’accorder une ligne de crédit, certains établissements proposent de mixer deux prêts. Décryptage de ce mécanisme qui permet d’alléger le coût global.
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Entre fin 2015 et fin 2018, les taux d’emprunt à 20 ans ont reculé de 0,9 point. Mais les prix ont en moyenne enflé de 8,2%. D’où un impact neutre en termes de pouvoir d’achat.
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Les personnes encore assujetties à la taxe d’habitation et les propriétaires qui payent la taxe foncière peuvent se préparer à voir leur base d’imposition augmenter de 2,2%, une hausse deux fois supérieure à celle de l’an dernier (+1,1%).
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On emprunte en moyenne autour de 1,05% sur 10 ans, 1,30% sur 15 ans, 1,45% sur 20 ans et 1,70% sur 25 ans.
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Sur 20 ans, les taux moyens tendent ainsi à repasser sous les 1,5% et peuvent descendre jusqu’à 1% pour les meilleurs dossiers. Le courtier Credixia mentionne même un incroyable taux de 0,2% accordé sur une durée courte de 7 ans !
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D’après les dernières estimations des notaires basées sur les promesses de vente enregistrées dans leurs études, un nouveau record de 9.700 € le m² est actuellement observé...
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MeilleursAgents parle d’une « corrélation quasiment parfaite » entre la vigueur du marché immobilier local et l’évolution du marché du travail...
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Sandrine Allonier, Responsable des Relations Banques de Vousfinancer.com
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Il existe plusieurs moyens d’alléger l’imposition d’une plus-value immobilière grâce à des montants forfaitaires applicables au prix d’achat.
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