Les dernières données de l’Insee montrent aussi que la France compte près de 58% de propriétaires, dont 38% sans emprunt à rembourser…
Etre hébergé par la famille ou bénéficier d’un logement de fonction… Tels sont des moyens d’être logé gratuitement. D’après les derniers chiffres de l’Insee (au 1er janvier 2016), 2,4% des Français sont dans ce cas, soit environ 1 sur 40. Toutefois, l’analyse des chiffres des années antérieures montre que cette pratique tend progressivement à disparaître. Faut-il y voir le signe de restrictions de la part des entreprises et des administrations ? Toujours est-il que la proportion était 3 fois plus élevée il y a 30 ans et qu’elle était encore de 3% en 2015.
Autant de propriétaires… mais moins d’accédants
Dans l’intervalle, les Français sont en revanche de plus en plus nombreux à être devenus propriétaires. De 53% en 1986, la part de propriétaires est passée à 57,9% cette année. Ceci étant, la progression a été quasiment symbolique depuis 2009.
Il faut dire qu’en dépit des mesures prises (comme le PTZ) et des taux bas, la part d’accédants diminue d’année en année. En 2009, 32% des Français étaient propriétaires avec une charge de crédit. En 2015, cette proportion est passée sous les 29% et cette année, elle n’est plus que de 20,1%.
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En d’autres termes, beaucoup de ménages ont fini de rembourser leurs emprunts immobiliers au cours des dernières années (souvent grâce à des renégociations) mais peu ont emprunté pour accéder à la propriété. Ainsi, on dénombre de plus en plus de ménages propriétaires sans charge d’emprunt. Ils sont aujourd’hui 37,8% contre 28,9% il y a un an.
Notons enfin que la part de locataire est à peu près stable (39,7% contre 39,3% un an plus tôt) et que 16,8% des ménages sont logés par un bailleur social.
Plus de logements vacants
En France, 8,3% des logements sont vacants. Pire, la proportion n’a cessé d’enfler ces dernières années. Elle était de 8,2% en 2015, de 8% en 2012 et de 6,9% en 2009. De quoi alimenter les débats sur la politique à mener pour mobiliser les ressources foncières disponibles. Certains estiment par exemple que l’encadrement des loyers peut faciliter l’accès à la location. D’autres jugent en revanche que cette mesure incite les propriétaires à faire de la rétention. Le gouvernement compte en tout cas sur son nouveau dispositif fiscal pour mobiliser 50.000 logements en 3 ans.