Télécharger
La proposition de loi relative visant à compléter les dispositions applicables au Haut Conseil de stabilité financière a été grandement vidée de sa substance…
L’ajout de nouvelles tranches de revenus et de quotités différentes ont rendu plus complexe le calcul du PTZ...
Depuis décembre 2023, les taux ont reperdu entre 50 et 60 points de base selon les durées et les profils.
La proposition de loi de députés Renaissance visant à modifier les normes du Haut Conseil de stabilité financière sera étudiée à partir du 10 avril.
On emprunte actuellement autour de 3,60% sur 15 ans, 3,80% sur 20 ans et 4,00% sur 25 ans.
Avec la décrue des taux d'emprunt, le nombre de dossiers de demandes de crédit immobilier a rebondi depuis le début de l'année, rapporte le courtier Meilleurtaux.
Les grilles de taux des partenaires bancaires du courtier en ligne Pretto montrent qu’il redevient possible d’emprunter à moins de 4% sur 20 ans pour tous les profils...
Cette possibilité sera provisoire et plusieurs conditions doivent cependant être réunies...
Le courtier en ligne Pretto observe une nouvelle décrue des grilles de taux des banques pour le mois de février.
En l’absence d’un nouvel épisode inattendu de nature à relancer l’inflation, les espoirs sont permis de revoir les taux à 3,5% ou même 3% d'ici la fin 2024.
La part des contrats d'assurance distribués par les banques (contrats groupe bancaires et contrats alternatifs bancaires) a peu évolué en restant autour de 80%.
Dans la pratique, l’emprunteur devra solliciter la banque en cas de refus de financement...
Le volume des crédits à l'habitat accordés l'année dernière a enregistré une sacrée chute par rapport à 2022. Avec la baisse enclenchée des taux d'emprunt, les mois à venir s'annoncent plus cléments.
Légère baisse des taux, décotes plus faciles à obtenir, détente sur l'investissement locatif, prêts à taux bonifié, compléments de PTZ ou réapparition de durées d'emprunt supérieurs à 25 ans...
Après deux années de hausse ininterrompue, cette bonne nouvelle fait apparaître de meilleures perspectives pour le marché immobilier en 2024.
Pour les prêts sur 20 à 25 ans, largement les plus utilisés aujourd’hui, les seuils évoluent de 6,11% en décembre 2023 à 6,29% pour le premier trimestre 2024.
Le taux de rémunération va passer à 2,25% brut pour les plans d’épargne logement ouverts à partir du 1er janvier 2024 mais le taux du prêt épargne logement va augmenter à 3,45%.
Les assurances emprunteurs des crédits immobiliers ne couvrent pas les risques liés à la maladie ou l'accident grave d'un enfant. Cette couverture devra bientôt être proposée par les assureurs, a tranché le CCSF.
On est loin des amélioration structurelles demandées par les professionnels de l’immobilier : il s’agit principalement d’éléments permettant de fluidifier l’obtention des prêts et d’éliminer certains obstacles techniques rencontrés par les banques.
Une stabilisation des barèmes est observée par le courtier en ligne Pretto dans les grilles bancaires de décembre.