Les changements d’assurance emprunteur décollent enfin
ActuAu-delà des économies, il est aussi possible de profiter d’un changement d’assurance pour augmenter ses garanties.
Au-delà des économies, il est aussi possible de profiter d’un changement d’assurance pour augmenter ses garanties.
A partir du 1er janvier prochain, le taux de rémunération du PEL va être significativement relevé mais le taux du droit à prêt aussi.
Les banques continuent à remonter fortement leurs taux en novembre. Certains barèmes deviennent inapplicables car ils rattrapent déjà les seuils de l'usure révisés le mois dernier.
Face à la remontée brutale des taux, voici tout ce qui change en matière de mensualités de remboursement, de revenus nécessaires, de coût du crédit et de capacité d’emprunt.
Le courtier en ligne Pretto relance la piste de l'augmentation du plafond de 35% d’endettement maximal pour l’achat d’un bien à forte efficacité énergétique ou pour financer des travaux d’amélioration énergétique.
Tribune de Maël Bernier, Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.
Quel avenir pour ce dispositif réservé aux primo-accédants en 2023 ?
L’appel d’air créé par l’augmentation des seuils de l’usure au 1er octobre a été mis à profit par les banques. Le problème des refus de prêts lié aux taux d’usure va donc perdurer...
Les nouveaux seuils de l’usure, qui fixent le plafond légal auquel les banques peuvent accorder des emprunts immobiliers, tous frais inclus, ont été relevés de 0,50 point.
Les opportunités d’obtenir les meilleures offres se trouvent actuellement dans le Sud-Ouest selon le réseau de courtage Empruntis.
Le courtier en prêts immobilier Artémis courtage constate actuellement un taux de refus d’environ 30%, le plus souvent lié aux seuils de l'usure.
Le courtier en ligne Pretto confirme une relance des prêts à taux révisables capés ou des formules semi-fixes.
Les emprunteurs ayant souscrit leur prêt avant le 1er juin 2022 peuvent désormais changer sans contraintes à partir de ce jeudi 1er septembre.
La part de crédits immobiliers à taux variables a culminé autour de 20% dans les années 2004-2005.
Le taux de l'usure, un plafond légal fixé chaque trimestre par la Banque de France, a contraint les banques à éjecter "automatiquement" beaucoup de dossiers depuis le début de l'année.
La récente détente de taux obligataires (OAT 10 ans), à 1,35% aujourd’hui après un pic de 2,35% à la mi-juin, permet quand même d’être plus optimiste pour la suite.
Les premières grilles de taux reçues par le courtier en ligne Pretto confirment le mouvement de remontée entamé depuis le début de l’année. On se rapproche désormais de 2% sur 20 ans.
Le courtier Meilleurtaux vient de recevoir des barèmes à 1,20% sur 20 ans capés 1. Ce type de prêt peut parfois permettre de contourner l'obstacle des seuils de l'usure.
Les demandes d'éco-prêts à taux zéro destinés aux travaux de rénovation sont simplifiées depuis le 1er juillet, si vous bénéficiez en parallèle de l'aide MaPrimeRénov'.
De plus en plus de banques affichent désormais des taux supérieurs à 2% sur 20 ans.