Meilleurs Agents constate pour l’instant que le marché immobilier ancien repart de l’avant sur les mêmes bases tarifaires qu’avant la crise du coronavirus.
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Malgré une forte baisse du volume de transactions qui pourrait tomber entre 750.000 et 800.000 après avoir dépassé le million en 2019.
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La station balnéaire située à deux heures de Paris a plus que jamais la cote, mais les biens à vendre se raréfient.
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A compter du 1er juillet, le taux d’usure, qui correspond au taux annuel effectif global maximal au-dessus duquel il est interdit d’accorder un prêt immobilier, sera fixé à 2,57% pour les prêts à plus de 20 ans contre 2,51% au deuxième trimestre.
Lire la suiteL’agent immobilier doit vérifier la solvabilité du candidat à la location
readycash dit : J'ai l'exemple d'un notaire qui a vendu une maison ( dont le vendeur ne l'avait pas informé pour être clair) qui était saisie par l'état ……….l'acheteur avait payé et la maison ne lui appartenait pas……..l'affaire est (il me semble) toujours devant les tribunaux. Le notaire ne s'estimant pas responsable ……..
10.750 € le m² à Paris, dernier record avant une baisse ?
Laurent Barbezieux dit : Message à la rédaction : ça ne vous dérange pas de mettre un titre qui n'a rien à voir avec le contenu? Il est question de volume de transaction, pas du prix au m2...
La FNAIM n’envisage pas de baisse globale des prix de l’immobilier cette année
Senior Esperanza dit : Ouf...On a encore sauvé l´immobilier...On va envoyer des Fronssais sur la Lune...Tout va de mieux en mieux, dites donc...
ImmobilierDépôt de garantie, conditions suspensives et clause pénale : 3 notions importantes d’une transaction immobilière
ImmobilierParkings : le rendement brut n’est pas le rendement net
Toutes les fiches pratiques
Un décret du 2 juillet clarifie les modalités de mise en œuvre de la réforme. Un arrêté du même jour fixe le modèle de formulaire de vote par correspondance aux assemblées générales de copropriétaires.
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Stéphane Debair, PDG co-fondateur de Selexium.
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Le Laboratoire de l’Immobilier a mesuré une hausse de +3,4% du prix moyen des appartements neufs en 6 mois.
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Il faut toujours être très attentif à la rédaction des conditions suspensives et en particulier à celle relative à l’obtention du prêt immobilier.
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Depuis le 11 mai, les notaires observent une forte reprise du marché immobilier résidentiel d’Ile-de-France, le nombre de ventes de logements étant remonté à plus de 90% de l’activité pré confinement.
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La commission des affaires économiques du Sénat a remis un rapport contenant 170 propositions de relance économique dans lequel le logement tient une place importante.
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D’après Meilleurs Agents, plus d’une annonce de location sur deux n’est pas conforme mais la notion de complément de loyer complique l’analyse…
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La Cour de cassation, qui estimait qu'une inexactitude dans le taux effectif global d'un crédit immobilier faisait perdre au prêteur le droit aux intérêts prévus, vient de revoir sa position.
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Les professionnels s'inquiètent des conséquences du maintien des recommandations de l’autorité de régulation du système bancaire (HCSF) qui entraînent un resserrement des conditions d'octroi des crédits.
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C’est le scénario de l’économiste du Crédit Agricole, Olivier Eluère. Selon lui, la capacité d'achat reste acceptable et les prix de l'immobilier ne sont globalement pas surévalués en France.
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La fédération de professionnels de l'immobilier indique avoir développé une nouvelle interface pour ses syndics adhérents, simplifiant la tenue d'AG en visioconférence.
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Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) maintient ses recommandations malgré l'appel des professionnels à assouplir la règle des 33% de taux d'endettement.
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Une nouvelle étude commandée par Artémis courtage confirme le renforcement des recherches immobilières en ligne, notamment chez les moins de 25 ans.
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Astrid Cousin, porte-parole du courtier en assurance emprunteur magnolia.fr
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Comme pour tous les biens immobiliers, la location de parkings est soumise à une fiscalité qui ampute largement les rendements bruts mis en avant. Exemple en chiffres…
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Les agences immobilières sont désormais massivement favorables à la signature électronique et à la dématérialisation des documents liés à la gestion des biens.
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