Le crowdfunding immobilier affiche toujours une rentabilité imbattable
Le 01.01.0001 Analyse0Le rendement brut annuel moyen des projets reste très élevé : 9,3% en 2020 contre 9,2% en 2019.
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Le rendement brut annuel moyen des projets reste très élevé : 9,3% en 2020 contre 9,2% en 2019.
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L’indice de référence publié par l’Insee n'a progressé que de 0,20% au quatrième trimestre 2020.
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Il serait alimenté par une cotisation annuelle obligatoire, d’un montant correspondant au minimum à 2,5% du montant des travaux prévus dans les 10 ans...
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Avec la crise économique, les banques ont imposé aux ménages modestes des conditions d'octroi de prêt immobilier exigeantes. Les barrières à l'accession à la propriété devraient rester fortes en 2021.
Lire la suiteLogements décents : la location des passoires thermiques, c’est bientôt terminé
a1039 dit : Ce serait une bonne mesure si l'attribution du F ou du G était indiscutable. Or une maison chauffée à l'électricité avec HP/HC et parfaitement isolée (laine de roche en combles et murs, double vitrage, sur dalle isolante) obtient F alors que les consommations électriques constatées la placent en C ou D. Le diagnostiqueur n'a d'ailleurs trouvé aucun point sur lequel l'isolation pouvait être améliorée. De là à soupçonner les normes de donner un résultat biaisé voire tendancieux...
Le marché immobilier n’a pas encore été rattrapé par la crise économique
Journaliste dit : Les projections des notaires citées dans l'article sont dérivées de leur base de promesses de ventes du troisième trimestre et même du début du quatrième trimestre.
Utilisateur2167612 dit : encore une connerie socialiste!!! comme cela ces logements sont - rentables et il y aura - d'argent pour le restaurer... une réduction d'impôt aurait marchée elle !!
ImmobilierTransaction immobilière : la remise des clefs peut être anticipée ou différée
ImmobilierTaxe foncière : un dégrèvement est possible en cas d’absence de locataire
Toutes les fiches pratiques
Une décision de la Cour de cassation a considéré que les nuisances subies par les locataires d'un immeuble durant trois années de travaux ont constitué pour chacun un préjudice de même nature, leur donnant droit aux mêmes dommages et intérêts.
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Certains de ces placements ont payé cher leur exposition aux foncières cotées.
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Paris, après avoir été consacré à la première place du « Barnes City Index » en 2020, redescend au 7e rang du classement.
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D'après le comparateur d’assurance LeLynx.fr, le prix de l’assurance habitation des logements étudiants, ramené au mètre carré, peut varier quasiment du simple au double selon les villes.
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L’immobilier de luxe parisien aurait pourtant pu être pénalisé par la quasi-disparition des acquéreurs étrangers privés de déplacements par la crise sanitaire.
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La FNAIM suggère notamment de doubler le plafond des déficits fonciers imputables sur le revenu, si le montant des travaux effectués pour les rénover est composé pour 40% de travaux d’économie d’énergie (en collectif ou maison).
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A compter du 1er janvier 2023, il ne sera plus possible de louer un logement noté G par son diagnostic de performance énergétique.
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Une enquête auprès d’un millier de professionnels montre déjà que la reprise d’activité post second confinement est ressentie en baisse par les deux tiers d’entre eux, à l’inverse du premier confinement.
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Un apport important permet de rassurer la banque sur la capacité d’épargne de l’emprunteur et sécurise le financement dans un contexte économique incertain...
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La taxe d’aménagement est un impôt local qui s’applique aux opérations de construction, y compris les abris de jardin ou les piscines en fonction de leur surface...
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La mensualité de remboursement du prêt peut aujourd’hui représenter jusqu’à 35% des revenus : 1.050 € par mois par exemple pour un ménage gagnant 3.000 €.
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L’autre bonne nouvelle, c’est bien sûr l’application de conditions d’octroi moins strictes que l’an dernier puisque les banques peuvent à nouveau prêter avec un taux d’endettement allant jusqu’à 35%...
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L’avancée est timide mais l’intention est là...
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Chez Century 21, la part des investisseurs dans les ventes de logements anciens a progressé l'année dernière grâce à un second semestre dynamique. Le constat est surprenant.
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On emprunte en moyenne autour de 1,10% sur 15 ans, 1,30% sur 20 ans et 1,50% sur 25 ans.
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Ou quand l’intérêt public de l'énergie éolienne passe avant votre trouble paysager…
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Century 21 pense que les prix peuvent continuer en augmenter en province, Meilleurs Agents penche pour une très légère correction…
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