Le Taux Effectif Global (TEG) d'un emprunt

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Le TEG permet de connaître le véritable coût du crédit

Boursier.com

Le Taux Effectif Global (TEG) d'un emprunt comprend tous les éléments de coût du prêt. L'établissement de crédit doit obligatoirement communiquer ce taux qui permet de comparer objectivement plusieurs propositions concurrentes.

Dans le cas d'un emprunt immobilier, le TEG inclura les frais de dossiers et le coût de l'assurance du crédit, sachant qu'aucune banque ne peut imposer son assurance.

L'emprunteur peut en effet  souscrire un contrat d'assurance auprès d'un autre organisme et le déléguer au profit de la banque à condition que les garanties soient équivalentes.

Exemple

Pour un emprunt de 100.000 euros sur 20 ans au taux d'intérêt nominal fixe de 3,3% incluant 500 euros de frais de dossier et une assurance décès et perte totale et irréversible d'autonomie de 0,3%, le TEG sera de 3,84%, ce qui reflète le véritable coût du crédit.

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Immobilier
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