Toutes les fiches pratiques

Ce que vous coûte réellement votre prêt immobilier
Immobilier

Ce que vous coûte réellement votre prêt immobilier

Le 08.02.2017 Fiche Pratique1

Les taux actuels sont spectaculairement bas. Mais le coût réel doit aussi intégrer l’assurance et les frais de dossier. D’où la notion de TEG. Décryptage en chiffres…

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Immobilier locatif : attention aux subtilités comptables !
Immobilier

Immobilier locatif : attention aux subtilités comptables !

Le 02.12.2016 Fiche Pratique1

La règle de comptabilisation des recettes et des dépenses n’est pas la même selon qu’il s’agit d’un bien nu ou d’un bien meublé. Mieux vaut donc être vigilant pour ne pas faire d’erreur dans ses déclarations fiscales

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Déficit foncier : attention aux erreurs de calculs !
Immobilier

Déficit foncier : attention aux erreurs de calculs !

Le 04.08.2016 Fiche Pratique0

Si un déficit foncier peut permettre de réduire ses impôts, il faut toutefois veiller à ne déduire que les dépenses autorisées et être très attentif au cas particulier des intérêts d’emprunt…

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Visale : mode d'emploi de la nouvelle caution locative
Immobilier

Visale : mode d'emploi de la nouvelle caution locative

Le 25.07.2016 Fiche Pratique0

Gratuit, ce service garantit aux propriétaires le paiement des loyers impayés durant les 3 premières années du bail et exempte le locataire de fournir un garant.

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Tout savoir sur l'imposition des plus-values immobilières
Immobilier

Tout savoir sur l'imposition des plus-values immobilières

Le 18.07.2016 Fiche Pratique2

La plus-value est soumise à l'impôt (19%) et aux prélèvements sociaux (15,5%). Les vendeurs bénéficient d'abattements selon la durée de détention, qui aboutissement à une exonération d’impôt après 22 ans et de prélèvements sociaux après 30 ans.

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Censi-Bouvard : l’autre piste de défiscalisation immobilière
Immobilier

Censi-Bouvard : l’autre piste de défiscalisation immobilière

Le 28.04.2016 Fiche Pratique0

Moins connu que le Pinel, le Censi-Bouvard offre une réduction d’impôt en cas d’investissement dans des résidences de tourisme ou de services. 2016 sera peut-être la dernière année pour en profiter…

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Revenus locatifs: faut-il choisir le régime réel ou le micro-foncier ?
Immobilier

Revenus locatifs: faut-il choisir le régime réel ou le micro-foncier ?

Le 17.02.2016 Fiche Pratique0

Deux cadres fiscaux existent, le régime réel et le micro foncier. Pour faire le bon choix et éviter de payer trop d'impôt, il convient avant tout de bien déterminer le montant des charges supportées par le propriétaire. Explications...

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