Dans Paris, en 2015, près de 2 acquéreurs sur 3 étaient cadres ou dirigeants d’entreprise d’après les statistiques des notaires. En 10 ans, leur part n'a cessé d'augmenter...
Les prix de l’immobilier restent très chers en région parisienne et les notaires observent même que la tendance légèrement baissière s’est interrompue depuis quelques mois. La hausse de la demande, le plus souvent alimentée par l’aubaine de taux d’intérêt d’emprunt en baisse ininterrompue ces derniers mois, a en effet stoppé la baisse des prix. En conséquence, le mètre carré dans Paris ne s’éloigne pas d’une moyenne de 8 000 € dans l’ancien tandis que sur l’ensemble de l’Ile-de-France, il faut débourser en moyenne 4 240 € pour les appartements en petite couronne et 2 870 € lorsqu’on s’éloigne en grande couronne. Pour les maisons, il faut compter en moyenne 340 000 € en petite couronne et près de 270 000 € en grande couronne.
+50% en 10 ans
Sur les 10 dernières années, les prix à Paris ont bondi de plus de 50%, ce que la baisse des taux est loin d’avoir compensé. Sans surprises, on constate donc une nette augmentation de la proportion des cadres et chefs d’entreprise parmi les acheteurs. A l’inverse, les professions intermédiaires, employés et ouvriers, sont de moins en moins nombreux à pouvoir accéder à la propriété.
Cadres et dirigeants
D’après les statistiques des notaires, 44% des acquéreurs d’appartements en Ile-de-France, étaient cadres et dirigeants d’entreprise en 2015, soit une hausse de 10 points par rapport à 2005. A contrario, la part des professions intermédiaires a chuté de 33% à 28% et celle des employés et ouvriers de 24% à 17%. La légère progression des retraités parmi les acquéreurs (de 6% en 2005 à 8% en 2015) s’explique simplement par leur augmentation dans la population francilienne.
De moins en moins d’employés et ouvriers
Dans Paris, en 2015, près de 2 acquéreurs sur 3 étaient cadres ou dirigeants d’entreprise. Si on observait encore 13% d’acquéreurs employés et ouvriers en 2005, ils ont presque disparu en 2015 avec seulement 7%. Dans les Hauts-de-Seine, le département le plus cher de France après Paris, il n’y avait plus l’an dernier que 11% d’acheteurs dans cette catégorie des employés et ouvriers contre 18% 10 ans auparavant. Il faut aller en grande couronne pour trouver une répartition socio-professionnelle équilibrée avec 26% de cadres et dirigeants, 34% de professions intermédiaires et 29% d’employés et ouvriers.
a savoir
La petite couronne est la zone constituée des trois départements limitrophes de la ville de Paris : les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94).
La grande couronne comprend quatre départements à la périphérie de l'Île-de-France : la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l'Essonne (91) et le Val-d'Oise (95).
Au total, avec près de 12 millions d’habitants, l’Ile-de-France regroupe 19% de la population française sur un espace qui représente moins de 3% du territoire français.
