La dernière enquête Logement de l’Insee fait apparaître un recul de la surface moyenne par personne en France, principalement dans l’habitat collectif
Comment les Français sont-ils logés ? La dernière enquête Logement de l’Insee permet d’en donner un aperçu. Sur la ventilation entre propriétaires et locataires, le document n’apporte guère d’informations nouvelles. Les chiffres datent en effet de 2013. Or, d’autres publications récentes ont montré qu’en 2014, 58% des ménages français étaient propriétaires (un chiffre stable depuis 5 ans).
90,9 m² en moyenne par logement
En revanche, cette enquête met en lumière les conditions d’occupation des logements. On apprend ainsi que 6% des ménages se disent insatisfaits de leur logement. En 1973, ils étaient 15% dans ce cas. L’amélioration du confort sur la période apparaît donc évidente.
Pour autant, tout n’est pas positif dans cette publication. Loin de là. Des années 1970 au milieu des années 2000, la surface et le nombre de pièces des logements ont eu tendance à augmenter. Mais en 2013, une inversion a été constatée. De 91,2 m² en moyenne en 2006, la surface moyenne est passée à 90,9 m².
Habitat individuel et habitat collectif en sens inverses
Le mouvement est certes limité et ne touche d’ailleurs pas les maisons, dont la surface a continué à augmenter (de 111,1 à 112,2 m² entre 2006 et 2013). Cependant, l’évolution à la baisse est assez sensible dans l’habitat collectif (de 65,6 à 63 m², soit 4% de surface perdue).
En raisonnant cette fois par personne, le tableau est à peu près le même avec notamment un recul de 33,5 à 32,4 m² dans le collectif. La publication précise par ailleurs que si les 65 ans et plus disposent d’environ 60 m² par membre du foyer, les moins de 30 ans doivent se contenter de la moitié.
8,5% de foyers surpeuplés en France
Dans certains foyers, cela peut d’ailleurs aboutir à un surpeuplement (voir définition ci-dessous). 8,5% des foyers (hors étudiants) étaient dans cette situation en 2013. Sans grande surprise, le surpeuplement touche davantage les 18-39 ans (16,7%) que les plus de 65 ans (1,6%). Il est également bien plus présent à Paris (20,6% des foyers) que dans le reste du pays.
Il est enfin à noter que si le surpeuplement décline régulièrement dans l’habitat individuel (3% en 2013), il a enregistré une remontée dans le collectif, passant de 15% en 2006 à 16% en 2013.
définition
Pour évaluer le surpeuplement, l’Insee se base sur le nombre de pièces en considérant que sont nécessaires : 1 pièce de séjour pour le ménage, 1 pièce pour chaque couple, 1 pièce pour les célibataires de plus de 19 ans ou plus, 1 pièce pour deux enfants de même sexe ou de moins de 7 ans et 1 pièce par enfant dans les autres cas. La définition retient aussi un critère de surface : 25m² au moins pour les personnes seules et 18 m² au minimum par personne dans les autres foyers. Pour les données par âge, c’est l’âge de la personne de référence qui est retenu.
